• Главная
• В избранное
• Наш E-MAIL
• Добавить материал
• Нашёл ошибку
• Вниз

Оценка и управление недвижимостью: конспект лекций

• Об авторе

• 1. Недвижимость
• 1.1. Недвижимость как объект инвестирования
• 1.2. Типы недвижимости
• 1.3. Рынок недвижимости
• 1.4. Участники и источники процесса финансирования недвижимости
• 1.5. Преимущества инвестирования в недвижимость
• 1.6. Ипотечное кредитование
• 1.6.1. Ипотека как способ обеспечения обязательств
• 1.6.2. Особенности ипотечного кредитования

• 2. Оценка недвижимости
• 2.1. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости
• 2.2. Основные виды стоимости недвижимости
• 2.3. Основные принципы оценки недвижимости
• 2.4. Виды оценки недвижимости
• 2.5. Подходы к оценке недвижимости
• 2.5.1. Сравнительный подход
• 2.5.2. Затратный подход
• 2.5.3. Доходный подход
• 2.6. Оценка земли
• 2.6.1. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли
• 2.6.2. Оценка эффективности использования городских земель
• 2.7. Методы оценки земли
• 2.8. Отчет об оценке недвижимости

• 3. Определение стоимости инвестируемого капитала на основе капитализации дохода
• 3.1. Прямая капитализация
• 3.2. Капитализация дохода по норме отдачи
• 3.2.1. Дисконтирование денежных потоков
• 3.2.2. Прогнозирование денежных потоков от реверсии
• 3.2.3. Определение ставки дисконтирования
• 3.2.4. Капитализация по расчетным моделям
• 3.2.5. Капитализация равномерно изменяющихся доходов
• 3.3. Ипотечно-инвестиционный анализ

• 4. Управление процессом инвестирования и финансирования недвижимости
• 4.1. Критерии эффективности инвестиционных проектов
• 4.2. Методы анализа инвестиционных проектов
• 4.3. Риски при финансировании недвижимости
• 4.4. Критерии принятия решений о финансировании недвижимости
• 4.5. Кредитный консалтинг
• 4.6. Дополнительная информация

• Словарь определений и терминов

• Рекомендуемая литература